Cкачать
приложение
8 800 550 1872
Поддержи
зеленый патруль

Рязанские чиновники закрыли глаза на уничтожение уникального озера Дикая утка

30.03.2019

Уникальное озеро Дикая утка, которое существует не один десяток лет на периферии Рязани и которое редкие птицы облюбовали под гнездование, в скором времени будет уничтожено. Один из местных предпринимателей смог выкупить водный объект и теперь распоряжается им на свое усмотрение — засыпая строительным мусором. О действиях нового владельца земли местные чиновники знают, но что-то менять в сложившейся ситуации не спешат, ведь то, что происходит на территории частной собственности, является делом только ее владельца. Подробнее — в материале Федерального агентства новостей.

Укрощение Дикой утки

Все началось в декабре 2015 года, когда Арбитражный суд Рязанской области рассмотрел иск ОАО «Рязаньрыбпром» к Управлению земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани. Жаловался истец на незаконный, по его мнению, отказ в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 62:29:0041002:2.

Пойменная территория реки Ока площадью 44,6 га, расположенной в районе Борки Советского округа Рязани, 19 января еще 2006 года была передана в аренду на 10 лет городской администрацией колхозу «Искра» под сельскохозяйственные нужды. Спустя два месяца после этого, как следует из материалов арбитражного дела, территорию передали в аренду ОАО «Рязаньрыбпром». Спустя почти девять лет арендатор обратился в Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации Рязани с заявлением предоставить в собственность без проведения торгов этот участок.

Несмотря на то, что Управление отказало в совершении сделки, суд решил иначе. Дело в том, что объяснение министерства природопользования и экологии Рязанской области и лазейки в Земельном кодексе и Федеральном законе (пп. 9 п. 2 ст. 39, 3 ЗК РФ, п. 4 ст. 10 ФЗ-№101) позволяют арендатору приобрести землю по рыночной или договорной цене спустя три года с момента подписания договора аренды. В суд был предоставлен кадастровый план территории, который не показывал, что покупатель планирует приобрести прибрежную зону. В документе, как подчеркивается в решении суда, согласно кадастровому плану от 19 января 2006 года, землю разрешено использовать в сельскохозяйственных нуждах.

«Наличие зоны с особыми условиями использования территории, береговой полосы, прибрежной защитной полосы кадастровым планом не предусмотрено, — говорится в судебном документе. — Отсутствие в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка сведений об ограничении его в обороте ответчиком в установленном законом порядке не оспорено. Доводы и документы о наличии таких обстоятельств в материалах дела ответчиком не предоставлены».

Несмотря на попытки Управления доказать обратное, министерство пояснило суду, что для установления зон санитарной защиты охраны водных объектов на спорном земельном участке к ним должно было поступить соответствующее заявление. А поскольку такого документа получено не было, то и «министерство указанные зоны не устанавливало». Кроме того, в государственном кадастре недвижимости в отношении спорного земельного участка не были внесены сведения об ограничениях использования территории. 

Выслушав доводы сторон, суд встал на сторону истца, признав отказ Управления земельных ресурсов Рязани продать спорную землю ОАО незаконным.

 «Данная территория входит в лесопарковый зеленый пояс Рязани. Целью ее создания было обеспечение благоприятных условий для отдыха граждан, сохранение природы, это было выполнено по поручению самого президента, — пояснил ФАН неравнодушный местный житель, председатель Рязанского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Андрей Петруцкий. – В генеральном плане города эта территория определена как рекреационная, чтобы сохранить существующие ландшафты поймы рек Ока и Трубеж».

https://riafan.ru/1165375-ryazanskie-chinovniki-zakryli-glaza-na-unichtozhenie-unikalnogo-ozera-dikaya-utka